賃貸契約”無料”見直しサービスについて
最近のお客様のご依頼の中で、長年店舗・事業所などを営んでこられて、契約の更新にあたり定期借家契約にまき直しをされるオーナー様が増えています。
定期借家契約とは簡単に説明いたしますと、契約期間が来たら契約は終了。更新はできませんが、お互いの合意があれば再契約ができます。借主にとってのメリットは、一般的に安い賃料の物件が多いことがあげられます。
この契約の内容を認識した上で契約締結していれば良いのですが、ご依頼頂いたお客様のほとんどが、定期借家契約についての知識が乏しいまま、契約書のまき直しをしている事です。
賃料減額交渉にあたり定期借家契約には特約事項として、賃料増減額の話し合いができない項目が入っている事が多く、契約期間満了まで賃料は変わりません。
経費削減を考え、賃料に不振を感じてもどうすることもできないのです。
そうならない為にも賃貸契約書の内容は、難しく感じても把握しておく必要があります。
弊社の賃貸契約無料見直しサービスでは文字通り、賃貸借契約書の見直しを無料で致します。
どんな些細な疑問でも感じましたら、今すぐ弊社までお問い合わせ下さい。
なお定期借家契約についても、引き続きこのブログで様々な事例を挙げてご案内致します。
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