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皆様の店舗、事務所は災害対策ばっちりでしょうか？

一番多いのが、台風等による飛んできた物によって、

看板や窓ガラスが割れる(｡＞0＜｡)というケースです。

看板を出さない訳にはいきませんし、

対策が難しいかと思われます万が一の為に、

店舗用保険への加入が一番効果的かと思います

皆様方が被害の無い事を心よりお祈りしております

　さて、営業活動は関西を離れ関東や中部地区へ

行く事が増えてきました　残念ながら地方の大家様は、

まだまだ現状を、お知りになられていません

賃料の高い地方の発展は、ますます遅れます

何卒、地方の経済を良くする為にも

御協力をお願い申し上げます。

　ある日、

「家賃を下げてほしい!でも契約の更新まで、後1年あるから待ってほしい」

と言われました。

「日本人は契約書に弱い」

を肌で感じた瞬間でした・・・。

　実は借地借家法の第11条第32条に地代、借賃の増減請求権というのがありまして、簡単に説明しますと

「経済事情の変動や近くの同じ様な物件と比べて不相当になった時は契約の条件に関わらず増減の請求が出来る」

なので、明日からでも話が出来ますよっと伝えたが・・・。

不思議そうな顔であまり信じていただけなかった様子でした。

皆さん（特に大阪人）入居前は値切りますが一旦契約すると、

律儀に契約書を守る。

そして決まって自分の所は、

他より安いと思い込んでいる・・・。

悲しい現実です。

バブル崩壊以降土地の価格は大幅に下がったのだから、

減額請求は正当な権利なんだと自覚していただきたい。

ニュースでは土地の値段があがってきたと報道してるが、

「一等地だけやろー」

と、つっ込みまくりの今日この頃でした・・・・。

皆さん便乗値上げには気をつけましょう（‐＾▽＾‐）

２００8年を迎えて気がつけば、

4月も中旬に入りました。

月日の流れをさらに速く感じてしまいます。

経費削減で東京の仕事が多い中、

関西方面では京都に行くことが多いです。

けして関西の需要が少ないとは思いませんが、

まだまだ私どもの力不足です。

皆様に関心を持ってもらえるように精進する所存です！ 

いまさらですが、

アドウィルコンサルティングのブログが完成いたしましたので、

「家賃救急サービス」のブログ 「CURRENT TOPICS」ですが、

無期限休止いたします。（更新がなくなります。）

いままでご覧になっていただきありがとうございます。

これからは当ブログで更新していきますので、

よろしくお願い申し上げます。

最近かなり忙しく、また大阪ではなく、東京の仕事で追われています。

ある製薬会社の物件調査で、大阪～東京を行ったり来たりしています。

まさに師走のようです。

この勢いで今後も良い仕事に励みます！

祝ホームページ

完成！

やりました！待ちに待った完成です。

かなり嬉しいです。

と、同時にブログもスタートいたします。

家賃救急サービスについて、

いろんな角度から情報を送れたらと思っています。

いったい何人の方にご覧いただけるか分かりませんが、

まめに更新していきますのでよろしくお願いします。

明日の研修会の準備で少し忙しくなっている。

足りない資料を集めたり、作ったりして、落ち着かないです。

ホームページ開設に向けて、最終調整？に入りなんとかギリギリ間に合いそうです。

開催日　2008年5月16日（金）

時　間　19：00～20：30

会　場　大阪産業創造館6F会議室D

費　用　無料

☆詳細は近日中にUP致します。

最新情報をお届けします。

現在活躍中で継続賃料査定の第一人者の不動産鑑定士の先生を招き、賃料の形成と借地借家法について実際にあった賃貸借契約書を例にわかりやすく講演いたします。

日時：平成20年2月26日（火）　13：30～16：30時

会場：大阪商工会議所B1　3号会議室

講師：冨士カンテイ代表
　　　　不動産鑑定士　吉田 良信　氏

参加費用：お一人2,000円　賃料査定1件無料

お申し込み：上記の申し込みフォームまたはお電話にてお受けします

締め切り：平成20年2月12日（火）

主催：株式会社アドウィルコンサルティング